Письмо Минстроя России от 11.06.2026 № 14208-ОГ/02 «Об осуществлении функций технического заказчика»

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с содержанием письма Минстроя России об осуществлении функций технического заказчика.

В письме сообщается, что технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства (договоры подряда). Пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ определен перечень функций, для выполнения которых юридическому лицу требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида (далее - функции технического заказчика) исходя из их взаимосвязи с подрядными работами и требованиями безопасности объектов капитального строительства.

Для осуществления функций технического заказчика застройщику не требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида. В случае осуществления реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства самостоятельно застройщику необходимо быть членом такой саморегулируемой организации.